空き家net｜空き家を相続したらどうする？ | 空き家、事故物件、再建築不可物件の「買取」「資産運用」を考える

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孤独死は事故物件になるのか？その判断基準と告知義務

事故物件のなかでも孤独死の割合は多いです。その原因が、高齢者の一人暮らしです。内閣府の「令和２年版高齢社会白書」によると、65歳以上の夫婦の持ち家率…

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相続した実家が再建築不可物件！どうする？３つの解決策とは？

相続した親の実家が再建築不可物件だった！という話をよく聞きます。再建築不可物件とは、建物が古くなっても立替えができない、売却も難しく、かと言って、…

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空き家／訳あり物件／事故物件／再建築不可物件の売却｜評判の良いお…

この記事では・・・空き家を地元の不動産業者に任せて良いのか事故物件を専門に買取る「成仏不動産」再建築不可物件が専門の「買取くん」空き家すべ…

おすすめ不動産会社

事故物件を買取る『成仏不動産』はどんな不動産会社？口コミ評判は？…

事故物件と言うと、昨年までなら、空き家もある程度の状態を保っていれば、安い固定資産税が適用され、それほど負担もありませんでした。しかし令和６年から…

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相続した空き家を放置するとどんなトラブルになるか？

今、日本では放置空き家の軒数がのきなみ増加しています。行政もその管理に力を注ぎ始めていますが、空き家を放置しているとどんなトラブルが起きるのでしょ…

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6倍増の固定資産税に備えよう！空き家オーナー必見の対策まとめ

多くの空き家は、固定資産税が最大６分の１に減免される空家減税が適用されています。しかしながら令和５年12月13日から見直されることとなり、その場合今ま…

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売れない空き家はどうする？相続放棄のメリットとデメリット｜その他…

実家を相続することになっても、遠方に住んでいたりして活用も管理もできない。いっそ売却してしまおうと不動産屋に掛け合っても売れずに悩んでいる。こんな…

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売れない実家の処分！『0円物件』と『空き家バンク』はどう違う？

実家を相続してしまい、要らないので売りたい！空き家の処分に「無償譲渡の0円物件」や「空き家バンク」が人気ですが、その違いをよく分かっている人は以外と…

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契約不適合責任とは？初心者でもわかる完全ガイド

空き家の売買をしていると「契約不適合責任」という、なにやら難しそうな言葉がでてきます。この記事では契約不適合責任とはどんな法律か？買主にはどん…

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管理不全空家の判定基準？「特別措置法」改定の新たな影響を解説！

令和５年12月13日に空き家の「特別措置法」の改正が施行されました。この記事では、この新特別措置法による、空き家オーナーへの影響についてを、分かりやす…

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相続した実家を売りたくない人は50%以上！すぐにすべきでない事と…

相続はいきなりやってきます。実家を相続してしまい、しかもそこに誰も住まないのであれば、残される選択肢は・・・何もせず空き家のまま放って置く売却…

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再建築不可物件でも諦めない！建築を可能にする３つの裏技

再建築不可物件とは、建築基準法第42条に定められた「３つの接道義務」を満たしていない訳あり物件を言います。再建築が出来ないために・・・物件の買い手…

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空き家の４つの分類｜空き家を相続してしまったら気をつけるべき事

総務省が4月30日に発表した「住宅・土地統計調査」によると、全国の空き家数は過去最多の約900万戸にのぼり、住宅総数に対し空き家率は13.8%と、こちらも過去…

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相続登記義務化がもたらす影響と対策を分かりやすく解説！空き家オー…

実家を相続（遺言も含む）した相続人は、その所有権の取得を知った日から３年以内に相続登記の申請をすることが義務化されました。義務を怠った場合には罰則…

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空き家を更地にすると税金なぜ高い？安くする４つの方法と活用法を徹…

ｎ実家を相続して空き家として所有していると、定期的な草刈り、屋根や外壁の修理費などと、いろいろとお金が掛かります。管理費や固定資産税ばかりかかる空…

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実家の相続放棄は３ヶ月以内に！期限が過ぎたらどうしたら良い？

突然の実家の相続となると、どうしたら良いのか困ってしまいますね。そのまま自分が住み続けるのであれば問題ないのですが、実家が遠方にあったり利用目的も…

おすすめ不動産会社

空き家の無償譲渡サイト『みんなの0円物件』利用者の声と運営会社を…

空き家は2023年現在、約900万戸にまで膨れ上がってきました。そんな中で実家を相続してしまい、どうやって処分したら良いのか、ほんとうに困ってしまいます。…

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空き家オーナーが知るべき事故物件の告知義務！期間と範囲を詳しく解…

事故物件のような訳あり物件は、告知義務が義務付けられています。不動産取引において、過去に「人の死」などが絡んだ物件は、当然買い手や借手に心理的影響…

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事故物件の売却は難しい？相場と対策を徹底解説

自分の所有する空き家が事故物件となると、賃貸するにも売却するにも難しくなってしまいます。しかし、そんな事故物件でも、ある時は事故物件になるし、そう…

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空き家を３年放置すると100万円の罰金が課せられる？

最近、こんな記事を読みました！「空き家を３年放置すると100万円の罰金」ネットにはこのように、放置空き家への罰金の記事を多く見ます。このような記事が多…

おすすめ不動産会社

相続した空き家の高額売却に㈱WISHの「空き家買取くん」をすすめ…

実家を相続したけど使い道がなく「空き家」になってしまった・・・今までは、とりあえず「空き家」として放っておいても、空き家減税の対象となり固定資産税…

コラム

空き家の放置は罰金対象に？知らないと損する法的リスクと４つの回避…

空き家を放置することによるトラブルやリスクを考えてみましょう。この記事では放置空き家の直面するリスクとは？空き家は3年以上放置すると罰金が課せら…